LA LOI PINEL : À quels besoins ce type de mesure répond t-elle pour le gouvernement ?
Cela permet d’agrandir l’offre de logements dans les zones où il faut faire face à une forte demande locative, notamment à Gujan-Mestras, mais également pour les ménages aux revenus intermédiaires.
Aussi, encourager l’investissement des Français, dans la pierre notamment, moins sujette aux fluctuations des crises.
Quelles conditions faut-il réunir pour bénéficier de la réduction d’impôts Pinel ?
Tout d’abord, il faut acquérir un logement, mais pas n’importe lequel !
Celui-ci peut dépasser le montant de 300 000 €, mais la défiscalisation ne se fera que sur cette limite.
En revanche, le plan Pinel ne s’applique qu’aux biens dont le prix d’achat est inférieur à
5 500 €/m², qui se trouvent en zone éligible et qui respectent les dernières normes thermiques et phoniques.
Le logement à Gujan-Mestras ou sur le Bassin d’Arcachon devra être mis en location pour une période minimale de 6, 9 ou 12 ans au choix, tout en respectant le plafond de loyer de la zone où il est situé et le plafond de ressources que vous pouvez retrouver ici : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151
Le locataire peut très bien être un ascendant ou descendant de l’acquéreur, mais celui doit être détaché du foyer fiscal du propriétaire.
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