Si vous cherchez à acheter un appartement neuf à Gujan-Mestras, cette résidence est une opportunité à ne pas manquer. Située dans un cadre préservé et verdoyant, elle allie confort, modernité et proximité avec les plages du Bassin d’Arcachon. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, investir dans l’immobilier neuf à Gujan-Mestras est un choix judicieux pour allier qualité de vie et valorisation patrimoniale.
Pourquoi acheter un appartement neuf à Gujan-Mestras ?
Gujan-Mestras, surnommée la ville aux 7 ports, est une perle du Bassin d’Arcachon. Véritable havre de paix, elle séduit par son environnement naturel, son littoral préservé et son authenticité. Son patrimoine ostréicole, ses marchés traditionnels et ses sentiers côtiers en font une destination prisée par ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier neuf dans un cadre exceptionnel.
Cette commune dynamique offre un équilibre parfait entre nature et modernité. Ses écoles, ses commerces et ses infrastructures culturelles permettent un quotidien agréable et pratique. De plus, la proximité de Bordeaux, accessible en moins d’une heure, renforce l’attractivité de la ville pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf tout en restant proches d’un bassin d’emploi dynamique.
Les avantages de l’achat immobilier dans le neuf
Opter pour un appartement neuf à Gujan-Mestras, c’est profiter des nombreux bénéfices qu’offre l’immobilier neuf :
• Frais de notaire réduits : Dans le neuf, ces frais oscillent entre 2 et 3 %, contre 7 à 8 % dans l’ancien, ce qui représente une économie non négligeable.
• Des logements personnalisables : Contrairement à un bien ancien, un appartement neuf peut être aménagé selon vos goûts. Vous pouvez choisir les revêtements, les équipements et certaines finitions pour créer un intérieur qui vous ressemble.
• Un confort moderne : Les constructions neuves respectent les dernières normes énergétiques (RT 2020) et offrent une isolation thermique et phonique optimale, garantissant une consommation réduite et un bien-être accru.
• Des garanties constructeur : En achetant dans le neuf, vous bénéficiez de la garantie décennale, de la garantie biennale et de la garantie de parfait achèvement, vous assurant un investissement sécurisé.
• Un financement avantageux : L’achat d’un appartement neuf peut être facilité par le Prêt à Taux Zéro (PTZ+), sous conditions de ressources, permettant de financer une partie du bien sans intérêts.
Une résidence moderne et élégante en plein cœur de la nature
Cette résidence à Gujan-Mestras a été pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement. Son architecture contemporaine et sobre se fond dans un cadre verdoyant, bordé par des espaces boisés préservés. Les bâtiments, à taille humaine, offrent un cadre de vie intimiste et chaleureux.
Chaque appartement neuf bénéficie d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées du Bassin d’Arcachon. Les intérieurs, conçus pour maximiser la luminosité, sont dotés de larges baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur.
Les prestations de qualité garantissent un confort optimal :
• Volets roulants électriques pour plus de praticité.
• Carrelage grand format dans les pièces de vie pour une touche élégante.
• Sol stratifié imitation bois dans les chambres, alliant esthétisme et chaleur.
• Placards aménagés pour un rangement optimisé.
• Faïence murale toute hauteur dans les salles de bains pour une finition soignée.
Des opportunités à saisir pour votre investissement immobilier
Avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2025, cette résidence propose encore quelques appartements disponibles :
• T2 à partir de 237 900€
• T3 à partir de 325 900€
• T4 à partir de 399 900€
Investir dans un appartement neuf à Gujan-Mestras, c’est faire le choix d’un bien qui prendra de la valeur dans les années à venir, tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel sur le Bassin d’Arcachon.
Atelier Immobilier, votre agence immobilière à Gujan-Mestras pour un achat immobilier réussi
Pour concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf, faites appel à Atelier Immobilier, votre agence immobilière à Gujan-Mestras. Spécialistes du marché immobilier neuf, nous vous accompagnons à chaque étape, de la sélection du bien jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Nos experts connaissent parfaitement le Bassin d’Arcachon et sauront vous conseiller le meilleur investissement selon votre projet : résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acheter un appartement neuf à Gujan-Mestras ! Contactez Atelier Immobilier dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
