Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Gujan-Mestras et profiter d’un cadre de vie exceptionnel sur le Bassin d’Arcachon ? Située dans un quartier recherché, cette nouvelle résidence vous permet d’acquérir un logement moderne et performant, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Découvrez pourquoi l’immobilier neuf à Gujan-Mestras est une opportunité à saisir !
1. Un quartier idéal pour vivre et investir
Située entre forêt et océan, Gujan-Mestras est une ville en plein essor qui attire autant les familles que les investisseurs. Ce programme neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois calme et proche de toutes les commodités :
•Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie à quelques minutes.
•Écoles et infrastructures : crèches, établissements scolaires et services médicaux accessibles facilement.
•Activités de loisirs : plages, sentiers de randonnée, ports ostréicoles et restaurants typiques.
•Mobilité facilitée : accès rapide à Arcachon et Bordeaux en train ou en voiture.
Avec une demande locative en hausse, investir dans un appartement neuf à Gujan-Mestras est un choix stratégique et pérenne.
2. Les avantages financiers de l’immobilier neuf
Acheter dans un programme immobilier neuf, c’est profiter de nombreux atouts financiers :
•Frais de notaire réduits : entre 2 et 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien.
•Prêt à Taux Zéro (PTZ+) : pour les primo-accédants, facilitant l’achat immobilier.
•Aucune rénovation à prévoir : un logement clé en main aux normes actuelles.
•Exonération de taxe foncière durant les deux premières années dans certains cas.
L’achat immobilier neuf permet donc de réaliser des économies importantes dès l’acquisition.
3. Une résidence moderne et confortable
Ce programme immobilier neuf propose des appartements lumineux et bien agencés, avec des espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses ou jardins).
Les prestations de qualité incluent :
✔ Isolation thermique et phonique renforcée
✔ Cuisine équipée et finitions personnalisables
✔ Matériaux durables et design contemporain
✔ Sécurisation de la résidence avec accès contrôlé
L’architecture du projet s’intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel de Gujan-Mestras, garantissant un cadre de vie agréable.
4. Un investissement immobilier sécurisé
L’immobilier neuf à Gujan-Mestras est un choix sûr, avec une forte demande locative et une valorisation continue des biens.
💡 Pourquoi investir ici ?
•Forte attractivité touristique et résidentielle.
•Revente facilitée grâce à un bien récent aux normes énergétiques.
•Possibilité de défiscalisation avec la loi Pinel (sous conditions).
Que vous achetiez pour y habiter ou pour louer, ce programme vous assure une rentabilité à long terme.
5. Atelier Immobilier, votre expert local
Pour acheter un appartement neuf à Gujan-Mestras, faites confiance à Atelier Immobilier, votre spécialiste de l’immobilier neuf sur le Bassin d’Arcachon.
🔹 Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.
🔹 Sélection des meilleures opportunités adaptées à vos besoins.
🔹 Conseils sur votre financement et votre investissement.
🔹 Suivi administratif et juridique complet pour une transaction fluide.
Avec Atelier Immobilier, concrétisez votre projet d’achat ou de vente d’un bien neuf à Gujan-Mestras en toute sérénité.
Une opportunité à ne pas manquer !
🏡 Livraison prévue en 2025 – Plusieurs appartements à vendre :
✔ T2 et T3 avec balcon, terrasse ou jardin privatif
✔ Un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché
✔ Des prix attractifs et aides à l’achat disponibles
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