À la recherche d’un appartement neuf à Marcheprime ? Que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif, ce programme immobilier neuf vous offre une opportunité rare d’acquérir un bien moderne, performant et bien situé.
Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette nouvelle résidence allie confort, sécurité et praticité. Idéale pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités, elle propose une gamme d’appartements allant du studio au T3, à des prix attractifs :
✔ Studios dès 140 000 €
✔ T2 à partir de 177 000 €
✔ T3 à partir de 233 000 €
Marcheprime, entre ville et nature
Située en Gironde, à quelques minutes de l’agglomération bordelaise et du Bassin d’Arcachon, Marcheprime est une commune à fort potentiel résidentiel. Elle séduit par son environnement naturel, son accessibilité et sa qualité de vie. Ce programme immobilier s’implante dans un secteur recherché, permettant un quotidien simple et agréable.
Voici ce que vous offre ce quartier :
• Commerces de proximité à quelques minutes : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants.
• Infrastructures scolaires et sportives à disposition des familles.
• Gare TER accessible rapidement, reliant Bordeaux et Arcachon en moins de 30 minutes.
• Forêts et sentiers boisés, parfaits pour les promenades et la détente.
• Accès rapide à l’A63, facilitant les trajets quotidiens ou les escapades sur la côte.
Acheter un appartement neuf à Marcheprime, c’est choisir une commune en plein essor, bien connectée et agréable à vivre toute l’année.
Les avantages concrets d’un achat dans le neuf
L’achat d’un logement neuf, en résidence principale ou pour un investissement, vous permet de bénéficier d’un cadre juridique et financier particulièrement avantageux :
✔ Frais de notaire réduits, de l’ordre de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l’ancien.
✔ Conformité aux normes RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées.
✔ Aucun travaux à prévoir, pour une entrée dans les lieux immédiate.
✔ Garantie décennale et biennale, sécurisant votre achat pour les années à venir.
✔ Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ+), sous conditions de ressources.
✔ Valorisation patrimoniale à moyen et long terme, grâce à un bien moderne et peu énergivore.
Des logements adaptés à tous les projets de vie
La résidence propose des appartements bien conçus, répondant aux besoins actuels :
• Studios, idéals pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs.
• T2, parfaits pour un premier achat ou une résidence secondaire.
• T3, spacieux et fonctionnels, adaptés aux familles ou à la colocation.
Chaque appartement bénéficie :
• D’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin)
• D’un stationnement sécurisé
• D’un agencement optimisé, lumineux et confortable
• D’une résidence sécurisée, dans un cadre arboré et apaisant
La conception des espaces allie esthétisme et fonctionnalité, avec des matériaux durables et une attention particulière portée à l’isolation thermique et acoustique.
Atelier Immobilier, votre agence spécialisée dans le neuf à Marcheprime
Pour vous accompagner dans votre achat immobilier neuf à Marcheprime, Atelier Immobilier met son expertise locale à votre service.
Conseils personnalisés en fonction de votre situation (résidence principale, investissement locatif, résidence secondaire).
Accompagnement complet, de la visite jusqu’à la remise des clés.
Accès à des dispositifs d’aide : PTZ, exonérations, simulations de financement.
Sélection rigoureuse de biens neufs, avec un suivi administratif facilité.
Avec Atelier Immobilier, sécurisez votre projet dans le neuf et profitez d’un accompagnement transparent, efficace et humain.
Appartements disponibles dès maintenant
Livraison prévue pour 2025 – Appartements encore disponibles à la vente :
✔ Studio dès 140 000 €
✔ T2 dès 177 000 €
✔ T3 dès 233 000 €
Contactez Atelier Immobilier dès aujourd’hui pour recevoir la brochure du programme, planifier une visite et concrétiser votre projet dans le neuf à Marcheprime.
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