Référence : VA2280
Apartment for sale, 3 rooms - Gujan-Mestras 33470
Gujan-Mestras 33470
212 000 €
- Surface : 44.52 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : No
- Construction : 2003
- Bedrooms : 2
Descriptif
L'Atelier immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 44,52 m² situé au golf de Gujan-Mestras, au rez-de-chaussée d'une résidence d'inspiration landaise implantée au coeur des pins.
L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour donnant directement sur l'extérieur, deux chambres dont une avec accès sur la terrasse grâce à sa baie coulissante, une salle de bains et des WC indépendants avec fenêtre.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative d'environ 9 m² orientée Sud, sous les pins, ainsi que d'un droit de jouissance exclusif d'un jardin d'environ 25 m².
La résidence, composée d'environ 60 logements, dispose d'une très belle piscine collective extérieure chauffée, accessible de début mai à fin septembre.
Le stationnement est assuré sur le parking commun de la résidence, avec des places non attribuées.
L'appartement est vendu meublé et libre de toute occupation, avec une capacité d'accueil de 4 à 6 personnes.
Un bien adapté pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, une résidence principale ou un investissement locatif.
Vous recherchez un appartement avec deux chambres à vendre au golf de Gujan-Mestras ou un appartement de type 3 avec terrasse à vendre sur le Bassin d'Arcachon ?
Contactez L'Atelier Immobilier à Gujan-Mestras pour organiser une visite et découvrir cet appartement sous les pins.
L'Atelier Immobilier à Gujan-Mestras, agence immobilière de proximité spécialisée dans l'immobilier à Gujan-Mestras et sur le Bassin d'Arcachon, vous accompagne dans votre projet d'achat, de résidence secondaire ou d'investissement locatif.
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à l'achat de cet appartement à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI00004159222).
Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles.
L'équipe de l'Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon
L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour donnant directement sur l'extérieur, deux chambres dont une avec accès sur la terrasse grâce à sa baie coulissante, une salle de bains et des WC indépendants avec fenêtre.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative d'environ 9 m² orientée Sud, sous les pins, ainsi que d'un droit de jouissance exclusif d'un jardin d'environ 25 m².
La résidence, composée d'environ 60 logements, dispose d'une très belle piscine collective extérieure chauffée, accessible de début mai à fin septembre.
Le stationnement est assuré sur le parking commun de la résidence, avec des places non attribuées.
L'appartement est vendu meublé et libre de toute occupation, avec une capacité d'accueil de 4 à 6 personnes.
Un bien adapté pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon, une résidence principale ou un investissement locatif.
Vous recherchez un appartement avec deux chambres à vendre au golf de Gujan-Mestras ou un appartement de type 3 avec terrasse à vendre sur le Bassin d'Arcachon ?
Contactez L'Atelier Immobilier à Gujan-Mestras pour organiser une visite et découvrir cet appartement sous les pins.
L'Atelier Immobilier à Gujan-Mestras, agence immobilière de proximité spécialisée dans l'immobilier à Gujan-Mestras et sur le Bassin d'Arcachon, vous accompagne dans votre projet d'achat, de résidence secondaire ou d'investissement locatif.
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à l'achat de cet appartement à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Veuillez noter qu'en conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI00004159222).
Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles.
L'équipe de l'Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon
Caractérisques
- Surface : 44.52 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : No
- Construction : 2003
- Reference : VA2280
- Bedrooms : 2
- WC : 1
- Cellar : No
- Swimming pool : Yes
- Location : Gujan-Mestras 33470
- Exposure : Southwest
Diagnostics de performance énergétique
Informations juridiques & financières
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 200 000 €. In a condominium of 60 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 900.00 € and 1230.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.