Référence : VM490
Maison à vendre 208m2 sur grand terrain au calme à Gujan-Mestras
Gujan-Mestras 33470
865 000 €
- Surface : 208 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 230 m²
- Construction : 1982
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
Descriptif
À vendre : Magnifique maison familiale avec 4 chambres, bureau, terrasse couverte et grand terrain à Gujan-Mestras sur le Bassin d'Arcachon, dans le quartier du Château Madère.
Notre agence immobilière l'Atelier Immobilier à Gujan-Mestras est fière de vous présenter cette superbe maison d'environ 208 m2 sur 2 niveaux située sur le Bassin d'Arcachon.
Nichée au calme, à proximité du pittoresque port de Gujan et du Sentier du Littoral, cette propriété à vendre offre un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité.
Sa belle pièce de réception lumineuse avec séjour cathédrale et poutres apparentes, cuisine parfaitement équipée, donnant sur une terrasse couverte exposée plein Sud sera parfaite pour les moments de détente ou pour recevoir vos proches.
Ses 4 chambres spacieuses, dont 2 à l'étage s'ouvrant sur une terrasse, permettront d'accueillir confortablement votre famille et vos invités.
Un bureau offre un espace de travail calme et inspirant.
Un patio donne du charme à cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras.
Cette belle propriété située à Gujan-Mestras s'étend sur un vaste terrain paysagé de plus de 2200 m2 avec double garage de 30 m2 et un autre garage indépendant de 17 m2, offrant de nombreuses possibilités pour les activités extérieures et l'aménagement paysager.
Située dans un quartier paisible de la ville de Gujan-Mestras, cette maison à vendre sur un grand jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer tout en profitant de la proximité des commodités:
Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant ainsi une vie pratique et équilibrée.
Le Bassin d'Arcachon, réputé pour sa beauté naturelle, ses plages de sable fin et ses paysages époustouflants, est un lieu privilégié pour profiter des plaisirs de la mer.
Cette maison avec 4 chambres à vendre à Gujan-Mestras est une occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'une des régions les plus prisées de la côte atlantique.
Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve d'une vie paisible!
Pour plus d'informations sur cette maison unique à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat sur le Bassin d'Arcachon et de répondre à toutes vos questions.
L'Atelier Immobilier, agence immobilière spécialiste en achat / vente de maisons et appartements à Gujan-Mestras et sur le Bassin d'Arcachon, sera votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Notre agence immobilière l'Atelier Immobilier à Gujan-Mestras est fière de vous présenter cette superbe maison d'environ 208 m2 sur 2 niveaux située sur le Bassin d'Arcachon.
Nichée au calme, à proximité du pittoresque port de Gujan et du Sentier du Littoral, cette propriété à vendre offre un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité.
Sa belle pièce de réception lumineuse avec séjour cathédrale et poutres apparentes, cuisine parfaitement équipée, donnant sur une terrasse couverte exposée plein Sud sera parfaite pour les moments de détente ou pour recevoir vos proches.
Ses 4 chambres spacieuses, dont 2 à l'étage s'ouvrant sur une terrasse, permettront d'accueillir confortablement votre famille et vos invités.
Un bureau offre un espace de travail calme et inspirant.
Un patio donne du charme à cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras.
Cette belle propriété située à Gujan-Mestras s'étend sur un vaste terrain paysagé de plus de 2200 m2 avec double garage de 30 m2 et un autre garage indépendant de 17 m2, offrant de nombreuses possibilités pour les activités extérieures et l'aménagement paysager.
Située dans un quartier paisible de la ville de Gujan-Mestras, cette maison à vendre sur un grand jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer tout en profitant de la proximité des commodités:
Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, vous offrant ainsi une vie pratique et équilibrée.
Le Bassin d'Arcachon, réputé pour sa beauté naturelle, ses plages de sable fin et ses paysages époustouflants, est un lieu privilégié pour profiter des plaisirs de la mer.
Cette maison avec 4 chambres à vendre à Gujan-Mestras est une occasion rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'une des régions les plus prisées de la côte atlantique.
Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve d'une vie paisible!
Pour plus d'informations sur cette maison unique à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat sur le Bassin d'Arcachon et de répondre à toutes vos questions.
L'Atelier Immobilier, agence immobilière spécialiste en achat / vente de maisons et appartements à Gujan-Mestras et sur le Bassin d'Arcachon, sera votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Caractérisques
- Surface : 208 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 230 m²
- Construction : 1982
- Référence : VM490
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Conforme PMR : Non
Diagnostics de performance énergétique
Informations juridiques & financières
Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1716.00 et 2322.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI33012019000039121 • RCP GALIAN SMABTP
Carte T CPI33012019000039121 • RCP GALIAN SMABTP