A vendre appartement neuf T2 proche TRAM TALENCE

Son emplacement stratégique possède une proximité évidente avec les
campus universitaires, les écoles de commerce, le CHU de Bordeaux,
mais également son centre.

Tout cela sans oublier les commerces avec notamment, le centre commercial Auchan à moins d’un kilomètre. Ce quartier étant très bien desservi par les transports en commun dont la ligne de TRAM B vous n’éprouverez aucune difficulté pour circuler.

Cet appartement neuf se trouve dans une résidence intimiste de 26
logements possédant une façade arborée ainsi que 19 terrasses privatives en rooftop.

Avec cet appartement de Type 2 neuf, vous disposerez d’une place de parking privative.

L’appartement est composé d’une belle surface habitable de 49 m2 pour un T2, d’une chambre de 11 m2, ainsi qu’un beau séjour de 26 m2.
Sa loggia de 6 m2 vous permettra de profiter des belles soirées d’été.

Vous aurez le choix des composants de votre intérieur parmi une large gamme de matériaux sélectionnés auprès de grandes marques afin de personnaliser celui-ci.

Ce T2 répond aux normes RT 2012, il dispose de diagnostic de performance énergétique excellent ainsi que d’une très bonne isolation thermique et phonique.

Vous bénéficierez de frais de notaire réduits ainsi que toutes les garanties de l’immobilier neuf ( Garantie de parfait achèvement, Garantie biennale, Garantie décennale ), en plus du prêt à taux zéro si c’est un achat de résidence principale sous conditions.

N’attendez plus, contactez-nous pour en découvrir plus sur ces biens !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/