Appartement T3 à vendre à Biganos

Appartement T3 neuf à vendre à Biganos – Quartier de la Gare

L’Atelier immobilier sur le Bassin d’Arcachon vous propose un bel appartement neuf T3 de 64,06 m², idéalement situé dans le quartier de la gare à Biganos, à proximité immédiate des commerces et des écoles — un emplacement privilégié où tout se fait à pied.

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement orienté Sud-Ouest offre des volumes agréables et lumineux. Il se compose d’une entrée avec dégagement de 6,21 m², d’un séjour spacieux de 25,98 m² avec cuisine à aménagerouvrant sur une loggia de 8,42 m², parfaite pour profiter de l’extérieur. La partie nuit comprend deux chambres confortables de plus de 12 m² chacune, une salle d’eau de 4,55 m² et des WC indépendants. Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien.

La résidence moderne et sécurisée offre un cadre de vie calme et agréable, au cœur du centre-ville de Biganos. La climatisation est incluse et la livraison est immédiate, vous permettant d’emménager ou de louer sans attendre.

Cet appartement T3 neuf est proposé au prix direct promoteur, avec frais de notaire réduits à 2,5 %. Selon votre profil, il peut également être éligible au prêt à taux zéro, un avantage intéressant pour financer votre premier achat immobilier.

Ce bien neuf combine confort moderne, performances énergétiques et isolation phonique optimisée. Il bénéficie en outre de toutes les garanties légales :

• Garantie de parfait achèvement (1 an)

• Garantie biennale sur les équipements (2 ans)

• Garantie décennale sur le gros œuvre (10 ans)

Situé à Biganos, au cœur du Bassin d’Arcachon, ce programme neuf jouit d’un emplacement stratégique, à proximité du Teich, d’Audenge, de Gujan-Mestras et de La Teste-de-Buch.

Contactez L’Atelier immobilier à Gujan-Mestras pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cet appartement neuf à Biganos, et profitez de tous les avantages du neuf sur le Bassin d’Arcachon.

Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cet appartement à l’achat à Biganos, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Veuillez noter qu’en conformité avec l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée lors de l’organisation de la visite :https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220.

Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles.

L’équipe de L’Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d’Arcachon.