Appartement en duplex T4 à vendre à Biganos

L’Atelier immobilier sur le Bassin d’Arcachon vous propose un appartement neuf T4 en duplex de 88,63 m² situé au cœur de Biganos, à deux pas de la gare et des commerces.

Cette résidence neuve, composée de seulement 12 appartements du T1 au T4, offre un cadre de vie agréable et répond aux normes RT 2012 pour un confort thermique et phonique optimal, avec climatisation.

Situé au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux avec poutres apparentes et cuisine à aménager, de deux chambres de 11 et 12,54 m², d’une salle d’eau et de WC indépendants.
À l’étage, une suite parentale de 21,84 m² avec espace dressing et salle d’eau avec WC de 4,33 m² complète le tout.

Vous profiterez également d’une belle terrasse de 8,42 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil, ainsi que de deux places de stationnement privatives (une aérienne et une couverte).

L’appartement séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa luminosité. La résidence, équipée d’un ascenseur et d’un local à vélos, allie confort moderne et praticité au quotidien.

Cet appartement est proposé au prix direct promoteur, avec des frais de notaire réduits à 2,5 %.
Selon votre profil, il est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) pour faciliter votre acquisition.

Comme tout bien neuf, il bénéficie de toutes les garanties légales : la garantie de parfait achèvement pendant un an, la garantie biennale pendant deux ans sur les équipements, et la garantie décennale pendant dix ans sur le gros œuvre.

La résidence, moderne et sécurisée, allie confort et emplacement privilégié au centre de Biganos, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

Contactez L’Atelier immobilier à Gujan-Mestras pour plus d’informations ou pour visiter cet appartement neuf T4 en duplex à Biganos, et profitez des avantages du neuf sur le Bassin d’Arcachon : confort, performance énergétique et qualité de vie.

Informations légales :
Consultez les risques naturels et technologiques sur www.georisques.gouv.fr.
Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles.

L’Équipe L’Atelier immobilier, votre partenaire de confiance sur le Bassin d’Arcachon.