Type de bien : Appartement T2
Localité : Bordeaux
395 000 €
Spacieux appartement T2 à vendre au centre-ville de Bordeaux – Quartier Chartrons
L’Atelier immobilier, votre agence immobilière de proximité à Bordeaux et sur le Bassin d’Arcachon, vous propose un superbe appartement T2 situé au cœur de Bordeaux, à seulement quelques pas des Quais des Chartrons, dans un quartier prisé et paisible.
Ce bien de caractère se trouve au troisième et dernier étage d’un hôtel particulier du XVIIIe siècle, à 100 mètres de la célèbre Place des Quinconces et du Jardin Public de Bordeaux 33000.
D’une superficie de 63 m², cet appartement entièrement rénové se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte d’environ 36 m², une grande chambre de 20 m² avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
L’atout charme de ce bien réside dans ses prestations authentiques : parquet d’origine, cheminée en marbre et une agréable exposition Ouest.
Ce T2 à Bordeaux se situe dans une petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges (syndic bénévole).
Les diagnostics (DPE actuellement classé E) sont en cours de révision suite à l’installation de nouvelles menuiseries en double vitrage, offrant un meilleur confort thermique.
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux centre.
Pour visiter cet appartement de type 2 à Bordeaux ou pour discuter de votre projet immobilier avec notre équipe, contactez-nous via l’onglet ‘voir le numéro’ ou ‘envoyer un message’.
L’Atelier immobilier, basé à Gujan-Mestras, se déplace sur Bordeaux et toute la région pour vous accompagner dans vos démarches.
Vous pouvez également retrouver l’ensemble de nos biens immobiliers à vendre à Bordeaux sur notre site www.latelier-immo.fr.
Ou venez nous rencontrer directement au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras, sur le Bassin d’Arcachon.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour organiser la visite.
L’Atelier immobilier, votre agence immobilière de confiance à Bordeaux et sur le Bassin d’Arcachon.
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L’équipe de L’Atelier Immobilier se tient prête à réaliser vos rêves d’une vie confortable sur le Bassin d’Arcachon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
L’équipe L’Atelier Immobilier
