Appartement T3 en rez-de-jardin neuf à vendre à Gujan-Mestras

À saisir – Appartement T3 neuf livré en rez-de-jardin, en lisière de forêt à Gujan-Mestras

L’Atelier immobilier, votre expert en immobilier neuf sur le Bassin d’Arcachon, vous présente une opportunité rare : un appartement T3 livré, moderne et lumineux, situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence neuve intimiste à Gujan-Mestras, composée de deux bâtiments en R+1 seulement.

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence récente compte 24 appartements et offre un cadre de vie chaleureux, sécurisé et convivial.

Cet appartement de type 3 avec jardin à vendre à Gujan-Mestras développe une surface habitable de 60,87 m², agencée avec soin pour allier confort et fonctionnalité. Vous y trouverez :

• Une pièce de vie agréable ouvrant sur une terrasse de 8 m², idéale pour les repas en plein air.

• Un jardin privatif de 13 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil du Bassin.

• Deux places de stationnement aériennes pour un quotidien pratique.

• Des locaux à vélos et de beaux espaces verts communs, propices à la détente et aux balades.

Entièrement construit selon les normes environnementales RE 2020, cet appartement garantit une excellente performance énergétique, un confort optimal en toute saison et un impact écologique réduit.

Ce T3 neuf livré à Gujan-Mestras bénéficie du prix direct promoteur et reste éligible au prêt à taux zéro et à la Loi Pinel, offrant ainsi des avantages financiers intéressants pour les investisseurs ou les primo-accédants.

Que vous souhaitiez y vivre à l’année ou réaliser un investissement locatif sur le Bassin d’Arcachon, ce bien allie emplacement, confort et qualité. Sa situation en lisière de forêt offre un cadre apaisant tout en restant proche des commodités, des commerces et des axes principaux de Gujan-Mestras.

Un appartement clé en main, prêt à vous accueillir, dans une résidence récente, calme et sécurisée — l’opportunité parfaite pour profiter pleinement du cadre de vie recherché du Bassin d’Arcachon.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette résidence en construction à Gujan-Mestras.

N’hésitez pas à nous contacter au 05 67 80 57 77 pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous.

Notre équipe d’experts est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet d’achat dans l’immobilier neuf à Gujan-Mestras.

Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à l’achat de cet appartement T3 à vendre à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Veuillez noter qu’en conformité avec l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée lors de l’organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220).

L’Atelier immobilier – Votre partenaire de confiance pour l’immobilier neuf à Gujan-Mestras.