Type de bien : Appartement T4
Localité : Arcachon

680 000 €

À vendre à Arcachon (33120), ce superbe appartement T4 moderne de 84,50 m² est situé dans une agréable résidence arborée, offrant un cadre de vie calme à proximité du centre-ville et de la gare.

Traversant et lumineux, cet appartement avec 3 chambres en parfait état se trouve au premier étage avec ascenseur.
Il comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte dotée d’une élégante verrière, une terrasse privative donnant sur un parc verdoyant, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau.
Deux autres chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain, des WC indépendants et un cellier viennent compléter ce bien.

Une place de parking en sous-sol, un local vélo et un second cellier ajoutent à la praticité de cet appartement.
Les premiers commerces sont à seulement 200 mètres, offrant ainsi un accès facile aux commodités tout en profitant de la tranquillité de cette résidence.
Vous êtes à deux pas du centre-ville d’Arcachon, facilitant vos déplacements quotidiens vers la gare et les plages du Bassin d’Arcachon.

Cet appartement T4 est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel dans l’une des villes les plus prisées du Bassin d’Arcachon.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour organiser la visite : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220

L’Atelier immobilier à Gujan-Mestras, votre partenaire immobilier sur le Bassin d’Arcachon.

  • Surface habitable : 84 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Parking : 1

  • Montant des charges / mois : 138 €

  • Prix hors honoraires : 661 000 €
  • Montant des honoraires : 19 000 €
  • Prix honoraires compris : 680 000 €

Consommation
51 kWh/m².an
A
Émissions CO₂
8 kg CO₂/m².an
B

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L’équipe de L’Atelier Immobilier se tient prête à réaliser vos rêves d’une vie confortable sur le Bassin d’Arcachon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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