Charmante maison T4 de plain-pied à vendre à Gujan-Mestras

À vendre à Gujan-Mestras – Charmante maison T4 de plain-pied avec grand garage, dans un quartier calme et recherché du Bassin d’Arcachon

Vous recherchez une maison à vendre à Gujan-Mestras, dans un environnement résidentiel paisible, proche des commerces et des écoles ?

Cette maison de plain-pied des années 70, d’une surface d’environ 88 m², est une véritable opportunité sur le marché immobilier local.

Située dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras, cette maison T4 avec garage indépendant de 30 m² ne manquera pas de séduire les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel, sur le Bassin d’Arcachon.

Un cadre de vie idéal à Gujan-Mestras, entre calme, proximité et praticité

Nichée au cœur d’un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. Les écoles, les commerces de proximité, les infrastructures sportives et culturelles de Gujan-Mestras sont accessibles en quelques minutes. La gare, les ports ostréicoles et les plages du Bassin d’Arcachon se trouvent également à proximité, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud-Bassin.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, prête à être personnalisée

Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes proposés. Une grande entrée dessert les différentes pièces de la maison grâce à un plan en étoile, avec des rangements intégrés très pratiques. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un espace convivial pour se retrouver en famille ou recevoir des amis. Il est complété par une cuisine indépendante aménagée, attenante à un cellier fonctionnel, parfait pour stocker et organiser le quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, toutes de plain-pied, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une salle de bains complète cet espace avec simplicité et efficacité. L’ensemble est en bon état général ; seule une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse.

Un extérieur agréable et un garage spacieux pour cette maison à vendre à Gujan-Mestras

À l’extérieur, le jardin entièrement clos de plus de 730 m2 constitue un véritable atout. Facile d’entretien, il laisse place à divers projets : création d’une terrasse, d’un potager, d’un espace de jeux ou même d’une piscine. L’intimité et la tranquillité des lieux vous permettront de profiter des beaux jours dans un environnement serein.

Autre point fort de ce bien immobilier à Gujan-Mestras : le garage indépendant de 30 m², idéal pour abriter un véhicule, ranger les vélos, outils ou équipements de loisir, voire pour envisager un aménagement supplémentaire (atelier, buanderie, stockage…).

Une maison évolutive pour résidence principale, secondaire ou investissement

Ce bien conviendra aussi bien à des acquéreurs en quête de leur résidence principale à Gujan-Mestras, qu’à ceux souhaitant disposer d’une résidence secondaire sur le Bassin d’Arcachon. De par sa configuration et sa localisation, il représente également une belle opportunité d’investissement locatif, dans une ville où la demande reste forte toute l’année.

Une opportunité à ne pas manquer à Gujan-Mestras

Rare sur le secteur de Gujan-Mestras, cette maison de plain-pied allie fonctionnalité, potentiel et situation privilégiée. Un simple rafraîchissement suffira à révéler tout son charme. Venez découvrir ce bien et imaginez-vous y poser vos valises !

Contactez dès maintenant L’Atelier immobilier à Gujan-Mestras pour organiser une visite de cette maison T4 de 88 m² à vendre. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d’Arcachon.

Informations complémentaires :
Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera exigée lors de la visite : Lien Legifrance

Superficies mentionnées à titre indicatif et non contractuel.