Ensemble immobilier avec 2 maisons à vendre au Port de Cassy à Lanton

Ensemble immobilier à vendre au Port de Cassy – Lanton, Nord Bassin d’Arcachon

L’Atelier immobilier, votre agence de proximité spécialisée dans le Bassin d’Arcachon, vous propose à la vente un ensemble immobilier unique situé au Port de Cassy, sur la commune de Lanton, au cœur du Nord Bassin d’Arcachon. Ce secteur très prisé offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 150 mètres de la plage et directement sur le port, dans un environnement résidentiel où les biens disponibles se font rares. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un projet familial, une rénovation complète ou un investissement locatif dans un cadre recherché et touristique.

Cet ensemble comprend deux maisons ainsi qu’une grange en bois, offrant un fort potentiel pour un aménagement personnalisé. La première maison, d’environ 64 m², a été rénovée en 1990 et se distingue par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur la rue grâce à une grande baie vitrée. L’étage accueille deux chambres, dont une avec terrasse exposée Sud-Ouest offrant une vue agréable sur le port de Cassy et un aperçu du Bassin d’Arcachon, un vrai atout pour profiter du cadre naturel et de la lumière.

La seconde maison, d’environ 70 m², est de plain-pied et se compose de trois chambres ainsi qu’une véranda lumineuse équipée d’une climatisation réversible. Cette extension permet de créer un espace de vie supplémentaire agréable été comme hiver et peut être facilement adaptée selon vos besoins.

Une grange en bois complète ce bien, avec 31 m² fermés et 11 m² ouverts, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, transformation en habitation ou extension des maisons existantes. Ces volumes supplémentaires sont idéaux pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier au Port de Cassy.

La cour commune semi-pavée et gravillonnée permet de stationner plusieurs véhicules, un avantage non négligeable dans ce secteur très fréquenté et touristique. L’ensemble des bâtiments est principalement dans son état d’origine, ce qui laisse la liberté aux futurs acquéreurs de moderniser, rénover ou repenser l’aménagement pour créer un espace de vie sur-mesure.

Ce bien est particulièrement adapté aux familles souhaitant profiter d’un cadre de vie calme et privilégié sur le Bassin d’Arcachon, ou aux investisseurs désireux de développer un projet locatif saisonnier ou annuel. Le Nord Bassin, et en particulier la commune de Lanton, bénéficie d’une forte demande locative et d’une attractivité constante, que ce soit pour les résidences principales ou secondaires.

Situé à proximité immédiate du port et de la plage, cet ensemble immobilier permet de bénéficier de toutes les commodités locales : commerces, restaurants, services et activités nautiques. Son emplacement stratégique offre également un accès rapide aux communes voisines telles que Gujan-Mestras, La Teste-de-Buch et Arcachon, renforçant encore son intérêt pour un projet d’investissement ou de résidence principale.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, L’Atelier immobilier, expert en immobilier sur le Bassin d’Arcachon, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier et vous présenter ce bien rare à la vente à Lanton.

Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cet appartement à l’achat à Lanton, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Veuillez noter qu’en conformité avec l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée lors de l’organisation de la visite : https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220.
Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles.

L’équipe de L’Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d’Arcachon.