Type de bien : Local commercial
Localité : La Teste-de-Buch
527 500 €
Vous êtes à la recherche d’un entrepôt ou un atelier à vendre sur le Bassin d’Arcachon?
Venez découvrir ce local industriel et commercial à vendre à La Teste de Buch 33260.
Situé au coeur de la zone industrielle de La Teste de Buch, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique sur une parcelle d’environ 1 300 m² .
Le local d’environ 160 m² en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d’aménagement notamment grâce à sa grande porte d’accès.
Sa mezzanine de 55 m² récemment construite comprend 3 bureaux climatisés et un WC.
Ce bien est en excellent état et dispose de nombreuses places de stationnement, facilitant l’accueil de votre équipe et de vos clients.
Grâce à l’accès direct à la voie rapide sur l’axe Bordeaux/Arcachon, la logistique est simplifiée, un atout majeur pour optimiser vos opérations quotidiennes.
Son grand terrain de plus de 1 300 m2 offre également un potentiel de développement, puisque l’emprise au sol autorisée de 60 % permet un agrandissement d’environ 600 m2 ou le détachement d’un terrain d’environ 450 m2 sur l’arrière.
Installez-vous en toute confiance dans cet espace pensé pour répondre aux exigences des professionnels les plus rigoureux.
Contactez-nous pour une visite !
Bien non soumis au DPE.
Le prix de vente de 500 000 € net vendeur est exprimé Hors Taxes et hors honoraires.
Informations légales : Consultez les risques naturels et technologiques sur www.georisques.gouv.fr.
L’Equipe L’Atelier immobilier, votre partenaire de confiance sur le Bassin d’Arcachon
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L’équipe de L’Atelier Immobilier se tient prête à réaliser vos rêves d’une vie confortable sur le Bassin d’Arcachon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
L’équipe L’Atelier Immobilier
