Arcachon Magnifique loft avec 3 suites à 50 m de la plage

Loft T4 à vendre à Arcachon – Appartement de 135 m² rénové à 50 m de la plage

Vous cherchez un bien unique sur le Bassin d’Arcachon ? Ce loft T4 à vendre à Arcachon, situé à seulement 50 mètres de la plage et à 800 mètres de la Jetée Thiers, vous offre un cadre de vie exceptionnel, dans un quartier calme et central. Proposé par L’Atelier Immobilier, ce bien rare allie emplacement premium, rénovation haut de gamme et volumes spectaculaires.

Un emplacement privilégié au cœur d’Arcachon

Ce bien est situé dans une rue paisible, au rez-de-chaussée d’une résidence intimiste bien entretenue. Grâce à sa localisation à deux pas du centre-ville d’Arcachon, vous bénéficiez d’un mode de vie tout à pied : commerces, marché, restaurants, port, plage… tout est accessible en quelques minutes.

Vivre à Arcachon, c’est aussi profiter d’une qualité de vie incomparable : balades le long du bassin, activités nautiques, ambiance conviviale et climat doux toute l’année. Ce bien vous permettra de profiter de tous ces atouts, que ce soit à l’année ou en résidence secondaire.

Un loft lumineux et entièrement rénové

D’une surface de 135 m² (Loi Carrez), ce loft à Arcachon a fait l’objet d’une rénovation complète et récente, réalisée avec des matériaux de grande qualité. Chaque pièce a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et charpente apparente, donnant une impression d’espace spectaculaire. De grandes verrières laissent entrer la lumière naturelle et offrent un lien direct avec l’extérieur.

La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace à vivre.

Le bien se compose également de trois suites indépendantes, chacune équipée de sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne et WC suspendus. L’une des suites est située à l’étage, offrant davantage d’intimité. Un quatrième WC séparé vient compléter l’agencement.

Un patio intérieur, au centre de l’appartement, constitue un véritable espace de détente privé, à l’abri des regards.

Prestations techniques et équipements

Tout a été conçu pour garantir un confort optimal, quelle que soit la saison :

• Parquet en chêne massif

• Poêle à granules performant

• Radiateurs électriques télécommandés

• Volets roulants et Velux électriques

• Luminaires LED

• Isolation renforcée

• Domotique moderne

Ce loft est vendu clés en main, aucun travaux n’est à prévoir.

Un bien idéal à Arcachon pour vivre ou investir

Ce bien convient aussi bien à un projet de vie principal qu’à une résidence secondaire de standing sur le Bassin. Sa configuration le rend également idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à l’année, dans une zone où la demande est forte et continue.

Avec ses prestations de qualité et sa situation exceptionnelle, cet appartement à vendre à Arcachon est une valeur sûre sur le marché immobilier du Sud-Ouest.

Caractéristiques détaillées

• Localisation : Arcachon (33120)

• Type : Appartement T4 / Loft

• Surface : 135 m² (Loi Carrez)

• Chambres : 3 suites avec salles d’eau

• Cuisine : aménagée et équipée

• Chauffage : poêle + radiateurs télécommandés

• Équipements : volets électriques, LED, domotique

• Patio central

• Proximité plage : 50 mètres

• Centre-ville : 500 mètres

Informations réglementaires

• Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif

• Une pièce d’identité sera demandée avant toute visite, conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier

• Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence pour ce bien à Arcachon

Vous souhaitez visiter ce loft T4 à Arcachon ? Contactez L’Atelier Immobilier, votre agence spécialisée sur le Bassin d’Arcachon.