Vous êtes à la recherche d’une charmante maison avec du cachet à acheter proche du centre ville de Gujan-Mestras?
Vous souhaitez acheter une maison avec 3 chambres et un jardin au calme sur le Bassin d’Arcachon?
Venez découvrir cette nouvelle maison à vendre dans un quartier recherché de Gujan-Mestras :
Située dans un quartier paisible et central de Gujan-Mestras sur le Bassin d’Arcachon, cette maison atypique saura vous séduire.
Sur un terrain de plus de 540 m², cette maison T4 de 135 m² (surface au sol 157 m2) combine espace et charme, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux et lumineux donnant sur le jardin, équipé d’un insert double face pour des soirées chaleureuses.
La grande cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, offre un accès direct à la terrasse arrière.
Deux grandes chambres de 14 m², avec placards intégrés, assurent tout le confort nécessaire.
Un bureau spacieux, pouvant être utilisé comme troisième chambre, ajoute encore plus de flexibilité.
Une salle de bains bien équipée, un WC indépendant et un cellier pratique complètent ce niveau.
À l’étage, une partie des combles a été aménagée en une chambre mansardée cosy, accompagnée d’une salle d’eau avec douche à l’Italienne et WC, offrant ainsi un espace intime et confortable.
Les extérieurs de cette maison sont tout aussi agréables.
Le jardin comprend une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu’un abri de jardin parfait pour le rangement ou le bricolage.
Trois terrasses aux orientations différentes permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.
Un grand carport permet de garer deux véhicules.
Cette maison idéalement située à Gujan-Mestras, bénéficie d’un emplacement privilégié, calme et proche de toutes les commodités.
Vous serez à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports, ainsi que des plages du Bassin d’Arcachon et des nombreuses activités de plein air.
Ce véritable havre de paix offre de multiples possibilités d’aménagement.
A noter que des travaux seront nécessaires pour rafraichir le bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison avec jardin à Gujan-Mestras.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison.
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette maison à l’achat à Gujan-Mestras, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Veuillez noter qu’en conformité avec l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée lors de l’organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220).
Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles.
L’équipe de l’Atelier Immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d’Arcachon
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L’équipe de L’Atelier Immobilier se tient prête à réaliser vos rêves d’une vie confortable sur le Bassin d’Arcachon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
L’équipe L’Atelier Immobilier
