Maison avec 4 chambres et une piscine à vendre à La Teste de Buch

Maison coup de cœur entièrement rénovée – 135 m² – Piscine – Lisière de forêt – La Teste-de-Buch

L’Atelier immobilier, votre agence locale spécialiste du Bassin d’Arcachon et implantée à Gujan-Mestras, vous présente cette superbe maison familiale entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché de La Teste-de-Buch, en lisière immédiate de forêt. Une véritable pépite pour celles et ceux qui recherchent une maison prête à vivre, chaleureuse, fonctionnelle et pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié.

Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², entièrement clôturée et offrant un accès direct à la forêt via un portillon, cette maison de plain-pied d’environ 135 m² habitables combine confort, modernité et esprit vacances.

Une pièce de vie lumineuse & ouverte, conçue pour le partage

Dès l’entrée, le charme opère : un espace accueillant avec placard et WC mène vers une vaste pièce de vie de plus de 61 m², traversante et baignée de lumière.
La grande baie vitrée à galandage de 4 mètres crée une continuité harmonieuse entre l’intérieur et la terrasse bois exposée sud-ouest.

La cuisine ouverte, moderne, équipée et très fonctionnelle, est prolongée par un cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement.

Le salon bénéficie d’un poêle à bois pour les soirées d’hiver ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort parfait tout au long de l’année.

Des espaces nuit bien distribués et modulables

La maison offre une organisation idéale pour une famille :

• Deux suites parentales :

  • l’une avec salle d’eau + WC,

  • l’autre avec salle de bains + WC.

• Une troisième chambre avec salle d’eau attenante.

• Un bureau de 12 m², pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre, un espace télétravail ou un dressing XXL pour créer une véritable master room.

Chaque chambre bénéficie d’une atmosphère cosy, pensée pour le confort et l’intimité.

Un extérieur pensé comme un véritable lieu de détente

Le jardin arboré, parfaitement entretenu, offre une ambiance nature très appréciée à La Teste-de-Buch :

• Piscine chauffée au sel 2 x 5 mètres

• Pool house aménagé

• Douche extérieure

• Espace brasero & plancha

• Terrain de pétanque

• Grande terrasse bois exposée Sud-Ouest

• Abri à poules pour les amoureux des œufs frais

• Accès direct à la forêt depuis le portillon

• Domotique complète : portail motorisé, caméras de sécurité, visiophone

• Garage aménagé de 14 m²

Un véritable petit havre de paix où l’on profite autant de l’intérieur que de l’extérieur.

Un emplacement privilégié à La Teste-de-Buch

Cette maison est située dans un secteur calme, familial et extrêmement recherché :

• Écoles, commerces et marché testerin à moins de 5 minutes

• Piste cyclable à 50 mètres

• Arrêt de bus à quelques mètres

• Gare de La Teste à 3 km

• Plages du Bassin à 7 minutes en voiture

• Dune du Pilat à 5 km

• Nombreux sentiers de balade accessibles directement

Un cadre rare, mêlant nature, praticité et douceur de vivre.

Une maison prête à vivre, sans travaux

Entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter.

Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, elle constitue une opportunité rare à La Teste-de-Buch.

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Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles.
L’équipe de L’Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d’Arcachon.