Gujan-Mestras : Maison T6 avec piscine à vendre, au calme quartier Meyran

Maison T6 à vendre à Gujan-Mestras, quartier de Meyran – Piscine, jardin et volumes familiaux

L’Atelier immobilier, votre agence de proximité située à Gujan-Mestras dans le quartier prisé de Meyran, vous présente cette maison T6 spacieuse à vendre avec piscine. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété de 155 m² habitables est implantée sur une parcelle de 557 m² arborée et intime, à seulement quelques minutes des ports, des pistes cyclables, des commerces et des écoles du centre-ville de Gujan-Mestras.

Une maison familiale aux volumes généreux à Gujan-Mestras

Conçue pour répondre aux besoins d’une famille à l’année ou comme résidence secondaire sur le Bassin d’Arcachon, cette maison propose une organisation fluide et fonctionnelle sur deux niveaux.

Dès l’entrée, vous découvrirez une ambiance chaleureuse, renforcée par la lumière naturelle qui baigne les pièces de vie. Le salon-séjour, orienté plein Sud, est spacieux et confortable. Il dispose d’un poêle à bois pour les soirées d’hiver et de larges baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse extérieure. L’ensemble est prolongé par une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct au cellier, très pratique au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également de deux belles chambres, d’un bureau (pouvant facilement être transformé en cinquième chambre), d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Cet agencement offre une vraie vie de plain-pied, recherchée pour son confort et sa praticité.

Un espace nuit à l’étage avec salle de bains et deux chambres

L’étage accueille deux grandes chambres mansardées, idéales pour des enfants, des invités ou un espace télétravail. Une salle de bains avec baignoire, douche et un second WC indépendant viennent compléter ce niveau. Les volumes sous combles confèrent à cet étage un caractère cocooning tout en restant fonctionnels et bien isolés.

Extérieurs aménagés avec piscine et jardin arboré

Le jardin de cette maison à vendre à Gujan-Mestras est un véritable havre de paix. Entièrement clos et végétalisé, il est agrémenté d’une belle terrasse en bois prolongée par un bar d’été équipé en eau et électricité. La piscine, récente et bien exposée, est accompagnée d’une douche extérieure – un espace parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions estivales.

Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle, dont certains à l’abri du regard. Le tout est situé en retrait de la rue, garantissant calme et intimité. La gare SNCF de Gujan-Mestras se trouve à moins de 2 km, facilitant vos déplacements vers Arcachon ou Bordeaux.

Un bien immobilier rénové partiellement, prêt à emménager

Cette maison a récemment bénéficié de travaux de rénovation, notamment dans les pièces de vie et certaines chambres. Elle est habitable immédiatement sans nécessiter de gros œuvre. Son bon classement énergétique et ses équipements actuels en font un choix sûr et durable pour les années à venir.

Pourquoi investir à Gujan-Mestras dans le quartier de Meyran ?

Gujan-Mestras est une commune dynamique du Bassin d’Arcachon, très appréciée pour sa qualité de vie, son accès rapide à Arcachon, son tissu commerçant local, ainsi que son littoral composé de sept ports ostréicoles. Le quartier de Meyran, en particulier, séduit par son ambiance villageoise, son calme et sa proximité directe avec la nature et les infrastructures essentielles.

Cette maison à vendre à Gujan-Mestras constitue une belle opportunité pour toute personne souhaitant s’installer dans un cadre serein, à la fois proche de l’océan, des écoles et des services.

Contactez L’Atelier immobilier à Gujan-Mestras

Vous souhaitez visiter cette maison T6 avec jardin et piscine à Gujan-Mestras ou en savoir plus sur votre projet immobilier dans le secteur ? L’équipe de L’Atelier immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape.

Retrouvez-nous au 147 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran.

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Informations légales

Pour en savoir plus sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien immobilier à Gujan-Mestras, consultez le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite. Plus d’informations ici : lien légifrance

Les superficies mentionnées dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne sauraient constituer une base contractuelle.