Saint-Justin Charmante maison 4 pièces avec terrasse à vendre 40240

Maison à vendre à Saint-Justin : une opportunité de rénovation au cœur des Landes

Découvrez cette maison de caractère de 81 m², construite en 1850, située au centre du village authentique de Saint-Justin, dans les Landes. Cette maison mitoyenne sur trois niveaux, avec combles aménageables, offre un fort potentiel de personnalisation pour devenir une résidence principale pleine de charme ou un pied-à-terre de campagne.

Une maison ancienne pleine de charme à Saint-Justin

Ce bien rare bénéficie d’un emplacement idéal au cœur du village de Saint-Justin, dans une rue calme à proximité immédiate de la place centrale, des commerces, de l’école primaire et des restaurants. Ce cadre de vie agréable vous permet de profiter du charme de la campagne tout en restant connecté aux commodités. L’autoroute A65 est à seulement 12 kilomètres, et Mont-de-Marsan est accessible en 30 minutes.

Une distribution sur trois niveaux à fort potentiel

Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie traversant, avec un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire conviviale. Ce niveau comprend également une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative et WC. Cette chambre donne accès à une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des journées ensoleillées avec une vue dégagée sur les toits du village.

Les combles aménageables offrent une possibilité d’agrandissement significative. Selon vos besoins, ils peuvent accueillir un espace bureau, une salle de jeux, un coin nuit ou un studio indépendant. À noter que la toiture et la charpente seront entièrement rénovées, ce qui garantit un confort optimal et une tranquillité d’esprit sur le long terme.

Un extérieur pratique et un cadre agréable

Un terrain de 148 m² entoure la maison, avec un petit jardin privatif facile à entretenir. En rez-de-jardin, une buanderie complète les prestations pratiques de ce bien.

Le système de chauffage est au gaz, avec des radiateurs. Le stationnement se fait facilement dans la rue. Ce bien se démarque également par son authenticité : les matériaux anciens, les volumes et la structure conservent le cachet typique des maisons landaises.

Équipements et caractéristiques techniques

• Chauffage par radiateurs au gaz

• Maison mitoyenne sur un côté

• Terrasse privative de 15 m²

• Combles aménageables

• Buanderie

• Surface du terrain : 148 m²

• Trois niveaux habitables

Maison à rénover à Saint-Justin : un projet sur mesure

Cette maison de village à vendre à Saint-Justin constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover à leur goût un bien de charme dans un environnement privilégié. Les travaux de second œuvre peuvent être réalisés au fil du temps, offrant une grande liberté de personnalisation. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, à un investissement locatif, ou à une résidence secondaire dans un village pittoresque du sud-ouest.

Informations pratiques pour l’achat de cette maison à Saint-Justin

Adresse de l’agence :

L’Atelier Immobilier – 147 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras

Contact et visite :

Prenez rendez-vous pour visiter cette maison à vendre à Saint-Justin en utilisant l’onglet “voir le numéro” ou “envoyer un message” sur notre site.

Retrouvez également toutes nos annonces sur : www.latelier-immo.fr

Mentions légales :

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée lors de la visite : lien officiel

Les superficies sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.