Maison T2 avec jardinet à louer à l’année à Arcachon

Maison T2 rénovée avec jardinet à louer à l’année à Arcachon 33120

Dans le quartier calme et recherché de Pereire / Croix des Marins à Arcachon, à seulement 300 mètres de la plage, cette charmante maison de plain-pied d’une superficie de 32 m² a été entièrement rénovée cet hiver.

Elle se compose d’une entrée (avec 4 marches), d’une cuisine aménagée semi-équipée (plaques de cuisson et hotte), d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

Située dans une copropriété de cinq lots, elle est mitoyenne avec deux autres logements.
Aucune charge de copropriété ni procédure en cours ne sont à prévoir.
Un jardinet privatif exposé sud-ouest permet de profiter d’un extérieur agréable.
Une cave de 25 m2 en sous-sol est également à disposition.
Le stationnement se fait dans la rue avec un accès par un petit chemin.

Équipements :
Chauffage et eau chaude : individuels, chaudière à condensation au gaz naturel (installation 2024)
DPE : E – 326 kWh/m²/an

Conditions de location :
Bail habitation non meublé : 3 ans renouvelable
Disponibilité : immédiate
Loyer : 670 € HC / mois
Charges : 10 € / mois (Taxe enlèvement ordures ménagères)
Modalité de récupération des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 670 €
Honoraires à la charge du locataire : 416 € TTC (dont 96 € pour l’état des lieux d’entrée)
Garant obligatoire
Conditions de revenus : minimum 3 fois le montant du loyer et des charges

Dépôt des dossiers uniquement par mail : liste des pièces à fournir sur demande à contact@latelier-immo.fr

Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr

L’Atelier immobilier, agence immobilière sur le Bassin d’Arcachon