Type de bien : Maison T3
Localité : Biganos
325 000 €
Maison avec 2 chambres et une agréable terrasse à vendre à Biganos, Bassin d’Arcachon
Située tout proche du centre-ville de Biganos, des écoles, des commerces et à moins d’un kilomètre de la gare, cette maison mitoyenne d’un côté se trouve dans une résidence calme et sécurisée construite en 2005 avec piscine.
D’une superficie d’environ 58,09 m², elle est composée d’une pièce à vivre lumineuse avec entrée, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un dégagement mène à deux chambres avec placards, une salle d’eau, des WC indépendants et un cellier pratique pour les rangements.
À l’extérieur, une terrasse exposée plein Sud d’environ 15 m² offre un espace intimiste sans vis-à-vis, agrémenté d’un store banne et d’un abri de rangement.
Les prestations de cette maison sont modernes et parfaitement entretenues.
La climatisation réversible a été installée en 2023, les radiateurs sont récents, les menuiseries en double vitrage sont équipées de moustiquaires.
Une place de parking privative.
La maison se situe dans une résidence qui compte 62 lots d’habitation.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 104 € par mois.
Cette résidence sécurisée dispose également d’une piscine et d’un local à vélos.
Tous les travaux d’entretien, dont le ravalement de façade, les toitures, la rénovation de la piscine, ont récemment été réalisés.
Cette maison T3 avec terrasse à vendre à Biganos n’attend plus que vous !
Elle offre un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter de la proximité des commodités et du calme d’une résidence bien située sur le Bassin d’Arcachon.
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à l’achat de cette maison à Biganos, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Veuillez noter qu’en conformité avec l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée lors de l’organisation de la visite (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220).
Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
L’équipe L’Atelier Immobilier
