Maison T5 avec piscine à vendre à La Hume / Gujan-Mestras

SOUS COMPROMIS

À vendre : Maison avec piscine et terrasse à La Hume – Gujan-Mestras

Située dans le quartier prisé de La Hume, à Gujan-Mestras, cette maison de 110 m² Loi Carrez (139 m² de superficie totale au sol) combine charme et fonctionnalité dans un cadre calme et idéalement situé sur le Bassin d’Arcachon.

Implantée sur un terrain d’environ 300 m² sans entretien, cette maison à ossature bois est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

• Dès l’entrée, une véranda lumineuse mène à une spacieuse pièce de vie traversante de 48 m², équipée d’une cheminée insert et de poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse.
• La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour des repas conviviaux.
• Un cellier attenant ajoute des espaces de rangement pratiques.
• Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
• À l’étage, deux chambres supplémentaires et un dressing avec arrivées d’eau permettent la création d’une deuxième salle d’eau si besoin.

Une terrasse en bois et une petite piscine à l’abri des regards invitent à la détente et aux moments en plein air.
Un garage de 20 m² et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Profitez d’un emplacement exceptionnel à La Hume :

• 200 mètres du centre de La Hume, avec ses commerces et services.
• 600 mètres de la gare, facilitant les déplacements vers Bordeaux et le reste du Bassin.
• 700 mètres du port de La Hume et des plages du Bassin d’Arcachon, accessibles à pied.

Cette maison est un véritable havre de paix, au cœur de La Hume, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Informations complémentaires :

• Petite copropriété de 3 lots, sans procédure en cours.
• Visites sur rendez-vous auprès de L’Atelier immobilier, votre agence à Gujan-Mestras.
• Retrouvez ce bien et d’autres annonces immobilières sur notre site internet www.latelier-immo.fr.
• Nous vous accueillons dans nos locaux au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, quartier Meyran à Gujan-Mestras.

Pour organiser une visite de cette maison à vendre à La Hume, contactez-nous directement ou envoyez-nous un message via l’annonce.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour la visite.

Cette maison à vendre au cœur de La Hume, entre calme, charme et proximité des commodités du Bassin d’Arcachon, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès maintenant votre agence locale L’Atelier immobilier à Gujan-Mestras !