Maison traditionnelle à vendre avec grand jardin à Gujan-Mestras

Maison familiale à vendre à Gujan-Mestras – Quartier Chante Cigale, présentée par L’Atelier immobilier

Située dans le quartier recherché de Chante Cigale à Gujan-Mestras, cette maison traditionnelle aux beaux volumes représente une véritable opportunité immobilière sur le Bassin d’Arcachon pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies.

L’Atelier immobilier, agence immobilière spécialiste de Gujan-Mestras, vous propose cette maison familiale d’environ 185 m² habitables, construite sur vide sanitaire et pensée par un architecte, offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation.

Cette propriété séduira les amateurs de travaux souhaitant créer une maison à leur image dans un environnement résidentiel apprécié, proche des écoles, commerces et commodités.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec un vaste salon-séjour de près de 48 m² bénéficiant d’environ 7 mètres de hauteur sous plafond, d’une superbe charpente apparente et d’une cheminée fonctionnelle qui apporte beaucoup de cachet à l’ensemble.
La lumière naturelle traverse largement les pièces de vie grâce à l’exposition Sud du jardin.

La cuisine indépendante avec coin repas se prolonge par une véranda d’environ 15 m² tournée vers le jardin, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement contemporain pour créer une grande pièce de vie conviviale ouverte sur l’extérieur.

Le rez-de-jardin propose également deux chambres confortables d’environ 14,8 m², dont une avec point d’eau, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’un dégagement avec placards.

Les espaces annexes constituent un véritable atout avec une lingerie, une buanderie, une cave à vin et un garage carrelé et isolé de 28 m², représentant près de 46 m² d’espaces utiles supplémentaires particulièrement recherchés pour une résidence principale à Gujan-Mestras.

À l’étage, la mezzanine ouverte sur le séjour renforce le caractère architectural de la maison et offre un bel espace bureau ou détente.
Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et WC privatifs ainsi qu’une pièce sous combles pouvant devenir une chambre d’appoint, un espace jeux, un bureau ou un coin nuit supplémentaire.

À l’extérieur, le terrain de plus de 1 130 m² exposé plein Sud permet d’envisager de nombreux projets d’aménagement paysager ou d’extension.
La propriété à vendre à Gujan-Mestras dispose déjà d’un grand carport, d’une terrasse, d’un espace barbecue, d’un abri de jardin et d’une serre, avec de multiples possibilités de stationnement sur la parcelle.

Les prestations sont d’origine mais la maison a été soigneusement entretenue au fil des années.
Une rénovation esthétique permettra de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison familiale idéalement située à Gujan-Mestras, dans le quartier Chante Cigale.

Cette grande maison à vendre à Gujan-Mestras constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien spacieux, bien construit et idéalement situé sur le Bassin d’Arcachon, avec la possibilité de réaliser des travaux pour créer une habitation unique et valorisée sur le marché local.

Pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier à Gujan-Mestras, contactez L’Atelier immobilier via l’onglet « voir le numéro » ou « envoyer un message ».

Retrouvez l’ensemble de nos maisons à vendre à Gujan-Mestras et sur le Bassin d’Arcachon sur L’Atelier immobilier ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Gujan-Mestras, quartier Meyran.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée avant l’organisation de la visite.

Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles.

A très bientôt pour une visite, avec L’Atelier immobilier

L’équipe de L’Atelier immobilier est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier sur le Bassin d’Arcachon.