Sanguinet : Magnifique terrain à vendre avec PC validé pour une maison de 120 m2 avec piscine

Terrain à vendre à Sanguinet – Permis purgé pour maison neuve avec piscine

Vous recherchez un terrain à vendre à Sanguinet, dans un environnement calme et proche du lac ? Cette opportunité rare pourrait parfaitement correspondre à votre projet immobilier. Situé dans un secteur résidentiel recherché de cette charmante commune landaise, ce terrain constructible offre tous les avantages pour une construction rapide et sereine.

Un cadre de vie idéal au cœur des Landes

Ce terrain à vendre à Sanguinet est situé à seulement 1,3 km des plages du lac, accessible facilement à pied ou à vélo. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie exceptionnel, mêlant nature, détente et proximité des commodités.

Sanguinet est une commune prisée du nord des Landes, appréciée pour la qualité de son environnement naturel, la richesse de son tissu associatif et son atmosphère familiale. Entre forêt, lac, pistes cyclables et commerces de proximité, elle séduit aussi bien les actifs que les retraités, les familles comme les investisseurs.

Un projet de construction déjà prêt

Le terrain est vendu avec un permis de construire validé et purgé de tout recours pour une maison de plain-pied de 120 m² avec piscine, pensée par un architecte. Cette configuration permet de démarrer la construction rapidement, sans délais liés à l’instruction ou à des contestations.

La maison prévue dans le projet comprend :

• Une surface habitable de 120 m²

• Une pièce de vie spacieuse ouverte sur le jardin

• Trois chambres dont une suite parentale

• Une piscine dans un espace paysagé

• Un aménagement moderne, lumineux et fonctionnel

Le plan est bien conçu, mais libre à vous de le faire évoluer avec votre architecte ou maître d’œuvre selon vos besoins et priorités.

Caractéristiques techniques du terrain

Ce terrain est plat, bien proportionné et situé dans un environnement résidentiel calme. Il est non viabilisé, mais les réseaux sont en limite de propriété, ce qui facilite les démarches. La démolition d’une grange est à prévoir pour libérer l’intégralité de l’espace constructible.

Points forts :

• Terrain libre de constructeur

• Emprise au sol généreuse

• Exposition favorable

• Quartier paisible et bien desservi

• Proximité immédiate du centre-ville de Sanguinet

Pourquoi investir à Sanguinet ?

Investir dans un terrain à Sanguinet, c’est faire le choix d’une commune dynamique et bien desservie, à mi-chemin entre le Bassin d’Arcachon, Biscarrosse, et l’autoroute A63. Le lac attire chaque année de nombreux vacanciers, ce qui en fait aussi une destination pertinente pour un investissement locatif saisonnier.

Que ce soit pour y vivre à l’année, en faire une résidence secondaire ou générer des revenus locatifs, ce terrain à vendre à Sanguinet représente une valeur sûre et durable.

Un accompagnement sur mesure avec L’Atelier Immobilier

L’équipe de L’Atelier Immobilier, située à Gujan-Mestras, vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la visite du terrain jusqu’à la conclusion de l’achat, nous mettons à votre disposition notre expertise locale et nos partenaires fiables : architectes, constructeurs, courtiers, artisans, etc.

Notre mission : vous guider dans un projet immobilier réfléchi, sécurisé et personnalisé, en vous donnant toutes les clés pour réussir votre construction à Sanguinet.

Informations pratiques

Agence :

L’Atelier Immobilier – 147 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras

Site : www.latelier-immo.fr

Contactez-nous via le formulaire ou directement par téléphone.

Mentions légales et obligations

• Pour connaître les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez : www.georisques.gouv.fr

• Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera exigée lors de l’organisation de toute visite.

• Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif et ne constituent pas une valeur contractuelle.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Sanguinet !

Ce terrain constructible avec permis purgé est prêt à accueillir votre projet de maison avec piscine. Un produit rare sur le marché, à découvrir rapidement.