Type de bien : Maison T4
Localité : Gujan-Mestras

960 000 €

Vous cherchez une belle maison de plain-pied avec piscine dans un quartier résidentiel proche du sentier du littoral à Gujan-Mestras ?

Découvrez cette maison de 138 m² de 2005 entièrement rénovée en 2020, idéalement située sur un terrain de 890 m² avec piscine au sel chauffée, au coeur d’un quartier résidentiel privé à proximité du Bassin.

Cette maison de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Le séjour avec cheminée, la cuisine ouverte et l’espace salle à manger sont largement vitrés, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine.

Côté nuit, trois suites avec salles de bain et salles d’eau apportent confort et intimité.
Une buanderie vient compléter les espaces pratiques.

À l’extérieur, le pool house entièrement équipé d’une cuisine d’été ajoute une ambiance vacances à la propriété.
Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur le terrain et un garage.

Ce que nous apprécions :
La proximité immédiate des prés salés, un cadre naturel exceptionnel
L’espace extérieur avec pergola bio-climatique, piscine et pool house
La grande terrasse couverte pour profiter de moments conviviaux en toutes saisons

Venez découvrir ce lieu unique et son environnement privilégié à Gujan, où confort et tranquillité se conjuguent à la perfection.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette très belle maison avec piscine à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous via l’onglet ‘voir le numéro’ ou ‘envoyer un message’ .

Retrouvez l’ensemble de nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée (https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041592220).

Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles.

L’équipe L’Atelier immobilier, l’agence immobilière du quartier de Meyran à Gujan-Mestras

  • Surface habitable : 138 m²

  • Surface terrain: 890 m²

  • Nombre de pièces : 4
  • Parking : 1

  • Prix hors honoraires : 920 000 €

  • Prix honoraires compris : 960 000 €

  • Montant des honoraires : 40 000 €

Consommation
101 kWh/m².an
B
Émissions CO₂
3 kg CO₂/m².an
A

Contactez dès maintenant notre agence L’Atelier Immobilier à Gujan-Mestras pour organiser une visite.

L’équipe de L’Atelier Immobilier se tient prête à réaliser vos rêves d’une vie confortable sur le Bassin d’Arcachon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L’équipe L’Atelier Immobilier

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