Maison T4 avec jardin à louer meublée à l’année à Gujan-Mestras 33470 – Bassin d’Arcachon.
Vous êtes à la recherche d’une location annuelle meublée à Gujan-Mestras?
Vous souhaitez louer une maison avec 3 chambres sur le Bassin d’Arcachon?
Cette maison T4 à louer à Gujan-Mestras offre environ 130 m2 habitables (surface totale 145 m2) sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un séjour et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée séparée, d’une salle de bain, d’un WC, d’une chambre avec placard et d’une véranda d’environ 12 m2.
À l’étage se trouvent 2 chambres avec placards et une salle d’eau avec WC.
Un garage attenant d’environ 23 m2 sera utile comme espace de stockage.
La maison bénéficie d’un joli jardin clos d’environ 1 200 m2 exposé Sud-Ouest pour profiter des beaux jours.
Elle dispose aussi d’une belle terrasse en bois d’environ 60 m2 côté forêt.
Quartier résidentiel à 500 m de la Mairie, et à 1,6 km du centre commercial Hyper U.
Dépôt des dossiers uniquement par mail à contact@latelier-immo.fr
Les dossiers sélectionnés seront présentés au service agrément de notre assurance Garantie des Loyers Impayés GLI.
Maison disponible fin Août / début Septembre 2024, en location annuelle meublée avec un bail habitation 1 an renouvelable.
Surface : environ 130 m²
Loyer : 1 850 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 150 € / mois (taxe ordures ménagères, entretien jardin, entretien terrasses, escalier, garde-corps, entretien annuel chaudière, ramonage cheminée)
Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1 690 € TTC dont 390 € pour l’état des lieux d’entrée
Dépôt de garantie : 3 400 €
Diagnostics effectués le 28/06/2024 :
Consommation conventionnelle : 240 kWhep/m2.an
Estimation des émissions : 59 kgeqCO2/m2.an
Les superficies sont indiquées à titre informatif et ne constituent pas un élément contractuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez dès maintenant notre agence L’Atelier Immobilier à Gujan-Mestras pour organiser une visite.
L’équipe de L’Atelier Immobilier se tient prête à réaliser vos rêves d’une vie confortable sur le Bassin d’Arcachon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
L’équipe L’Atelier Immobilier
