Idéalement positionné au premier étage d'une résidence sécurisée équipée d'une piscine, d'un local à vélos et d'un ascenseur moderne, cet appartement T2 vous offre un cadre de vie confortable et serein.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une kitchenette fonctionnelle et un balcon d'environ 8 m2 pour se détendre en plein air.
La chambre, dotée de placards intégrés, offre un espace de rangement pratique et un accès direct au balcon.
Une salle de bains et des toilettes indépendantes viennent compléter cet appartement en bon état.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Cet appartement T2 à vendre à Gujan-Mestras est actuellement loué pour 523 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en Juillet 2025.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à La Hume, alliant confort, emplacement idéal et rentabilité locative attractive.
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L'équipe de L'Atelier Immobilier se tient prête à réaliser vos rêves d'une vie confortable sur le Bassin d'Arcachon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
L'équipe L'Atelier Immobilier
Surface habitable | 37m² |
Nombre de pièces | 2 |
Parking | 1 |
Prix du bien hors honoraires | 175000€ |
Montant des charges | 116€ / mois |
Prix du bien honoraires compris | 185000€ |
Montant des honoraires | 10000€ |