Vous souhaitez faire un investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon?Vous cherchez un investissement immobilier rentable à Gujan-Mestras?Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Gujan-Mestras tout en profitant de vacances dans une résidence de tourisme avec piscine ?SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL EN COURS AVEC LE GESTIONNAIRE ODALYSSur le
golf de Gujan Mestras, au coeur d'une résidence de tourisme bien entretenue avec piscine chauffée, notre agence immobilière
l'Atelier immobilier à Gujan-Mestras vous propose à la
revente en LMNP cette
belle villa 4 pièces de 128 m2 avec piscine privative ouverte sur la nature :
Au RDC, cette
maison à vendre à Gujan-Mestras se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée de plus de 50 m2, le tout donnant sur la terrasse avec
piscine privative sécurisée (ouverte de mi-mai à mi-septembre) ainsi que sur le
jardin avec vue sur le Golf.
Un dégagement mène aux 2 chambres se partageant une salle de bains avec WC et un second WC indépendant avec lave mains.
A l'opposé se trouve une suite parentale avec sa salle de bains attenante avec douche et WC.
A l'étage, une spacieuse mezzanine offre des couchages supplémentaires.
Un car port permet le stationnement de 2 voitures.
Loyer annuel actuel garanti de 16.807 € HT (soit 18.487 € TTC), en bail commercial jusqu'au 31/10/2033 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée.
Occupation propriétaire de 2 semaines incluse et réduction sur les séjours dans les autres destinations du groupe.Ne ratez pas cette occasion d'
investir dans l'immobilier à Gujan-Mestras, venez visiter dès maintenant !
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Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site www.latelier-immo.fr ou venez nous rencontrer au
147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny - 33470 Gujan-Mestras.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.frLes superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles.
Honoraires inclus à la charge du vendeurL'équipe L'Atelier immobilier
